Публичные слушания по ТЦ на проспекте Космонатов

10 апреля 2019 года с 19.00 часов до 21.00 часов в ДиКЦ «КОСТИНО» (Московская область, г. Королёв, ул. Дзержинского, д. 26) проводятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 50:45:0040809:2219, расположенном по адресу: Московская область, г. Королёв, проспект Космонавтов,…

Рассказывает

10 апреля 2019 года с 19.00 часов до 21.00 часов в ДиКЦ «КОСТИНО» (Московская область, г. Королёв, ул. Дзержинского, д. 26) проводятся публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 50:45:0040809:2219, расположенном по адресу: Московская область, г. Королёв, проспект Космонавтов, д. 4В в части уменьшения минимальных отступов от границ земельного участка до 0 метра (с северной и восточной сторон участка), а также в части увеличения предельной этажности до 5 этажей.


А теперь человеческим языком: в начале проспекта Космонавтов существует земельный участок под ТЦ, в котором снимают помещения «Спортмастер» и «Азбука Вкуса». Земельный участок обладает конкретным видом разрешенного строительства и конкретными ограничениями на деятельность в границах земельного участка. Например, нельзя построить здание вплотную к границе земельного участка.

Но Администрация города проводит публичные слушания о том, чтобы разрешить ТЦ провести то ли строительство, то ли реконструкцию (из названия публичных слушаний непонятно) с отклонением от этих параметров, т.е. вплотную к границе земельного участка с северной (к ул. Исаева) и к восточной (к проспекту Космонавтов), а также изменить предельную этажность с 3 этажей, что предусмотрено Правилами землепользования и застройки, до 5 этажей (сейчас 4 этажа).

Публичные слушания пройдут 10 апреля (среда) с 19:00 до 21:00 в ЦДК Костино – Дзержинского, д. 26.


А чтобы не пропускать посты, подписывайтесь на Дайджест новостей! Это почтовая рассылка самых интересных новостей и статей за последнее время, связанных с городом.

И не забывайте про Твиттер, Фейсбук и Ютюб…

… и ещё сайт о Генплане Королёва и о Правилах землепользования и застройки!

Один ответ

  1. Эти слушания — в чистом виде мошенничество.
    Застройщик, ради привлекательности «картинки» нарисовал на земельных участках ему не принадлежащих — парковки.
    Я задавал этот вопрос на ПС — кому и на каком праве (аренда, собственность) и с какого времени принадлежат эти три участка (КН 50:45:0040809:2184, 50:45:0040809:2185, 50:45:0040809:2186). Ответ Иванова С.В. — все земельные участки в городе распределяются на аукционах.
    В выписке из ЕГРН на самый большой участок (КН 50:45:0040809:2185 — 1549 кв.м.) сведения о собственнике (или каком ином правообладателе) отсутствуют, вид разрешенного использования — под организацию автомобильной стоянки. При этом, «сведения об объекте недвижимости имеют статус «временные». Дата истечения срока действия временного характера — 2019-05-22″ — т.е., если до 22 мая этого года права на этот участок не будут зарегистрированы (по истечении 5 лет) земельный участок автоматически снимается с кадастрового учета и приобретает статус «аннулированный».

    Поэтому возникает несколько вопросов к администрации и правоохранительным органам:
    1. Почему администрация при презентации «проекта» разрешила застройщику использовать не принадлежащие ему землю (на официальном сайте торгов, информация на данный участок отсутствует; аукцион вряд ли успеют провести до 22 мая, а даже если и успеют — не факт, что аукцион выиграет застройщик (а если и выиграет, это будет означать, что администрация и застройщик в сговоре)).
    2. Кто и на основании каких документов поставил участок на кадастровый учёт.
    3. На основании чего участку был дан вид разрешенного использования — под организацию автомобильной стоянки.
    4. Как говорили жители на ПС, часть деревьев на планируемой парковке уже вырублена — кто и на основании каких документов получал разрешение на вырубку (Иванов С.В. говорил, что разрешение на вырубку оформляется через порта госуслуг (или МФЦ), но кто оформлял разрешение не сказал); кто проводил вырубку; кто оплачивал работы по вырубке.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *